Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Вопрос: Каков порядок рассмотрения дополнительно представленных в целях устранения причин приостанов

Авторизация на сайте через gosuslugi. Авторизация на сайте, минуя авторизацию на gosuslugi. Листовки для донесения информации о Системе до получателей госуслуг:. Вебинар В очередной раз возникает противоречивая ситуация с межмуниципальным отделом регистрации недвижимости по Южному и Юго-Западному административным округам г. Москвы далее — Отдел.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управление Росреестра информирует

В соответствии с планом работы на 1 полугодие года проведено обобщение судебной практики по рассмотрению споров, связанных с приостановлением и отказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

В целях обобщения судебной практики были затребованы дела по оспариванию решений о приостановлении и отказе в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, рассмотренные районными и городскими суда Липецкой области в годах. Поступило 21 административное дело г. Из 21 дела прекращено производство по 5 делам, 16 дел рассмотрено по существу с вынесением решения, из них по 5 делам судом первой инстанции требования удовлетворены, по 11 делам в удовлетворении административного иска отказано.

Из 16 решений было обжаловано в апелляционном порядке 10 решений, из которых 2 решения суда первой инстанции об отказе в иске отменены с вынесением нового решения об удовлетворении заявленных требований, 8 решений оставлено без изменения. До Создан Единый государственный реестр недвижимости, который состоит из сведений о характеристиках объекта недвижимости, в том числе позволяющих определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи записи кадастра недвижимости , и сведений о праве собственности, иных вещных правах на этот объект недвижимого имущества, сведения о его правообладателе, о подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации ограничениях прав, обременениях недвижимого имущества и сделках с этим объектом записи реестра прав на недвижимость.

Нормативное регулирование процедур государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ведения Единого государственного недвижимости также изменилось. В году вступили в законную силу новый Административный регламент по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество приказ Минэкономразвития России от Указанные нормативные акты в целом сохранили основные положения ранее действовавшего законодательного регулирования названных видов деятельности, но при этом содержат достаточно много новых положений.

В сфере оснований для отказа в регистрации прав на недвижимое имущество необходимо отметить изменение подхода к закреплению таких оснований. Ранее Федеральный закон от В настоящее время отказ в регистрации прямо связан с приостановлением и может следовать только после него. Так, статьей 27 Закона N ФЗ установлено, что только в случае, если в течение срока приостановления государственной регистрации прав не устранены причины, препятствующие ее осуществлению, указанные в статье 26 Закона N ФЗ, государственный регистратор отказывает в регистрации прав.

Частью 1 статьи 26 Закона N ФЗ установлен весьма обширный, но, что следует особенно подчеркнуть и обратить на это внимание, закрытый перечень оснований для приостановления осуществления регистрации права.

Согласно ч. В силу ч. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию. Таким образом, в настоящее время для оспаривания решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятых в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета , принятых по ряду оснований, предусмотрен обязательный досудебный порядок.

Необходимо отметить, что для оспаривания решений о приостановлении государственной регистрации права досудебного порядка не установлено, как и для оспаривания отказа в государственной регистрации прав. Часть 3 статьи 24 КАС Российской Федерации предусматривает, что административное исковое заявление об оспаривании решений, действий бездействия органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц за исключением судебных приставов-исполнителей , государственных и муниципальных служащих может подаваться также в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом , - по месту нахождения организации, являющейся административным истцом.

В соответствии с частью 4 статьи 24 названного Кодекса право выбора между несколькими судами, которым согласно этой статье подсудно административное дело, принадлежит административному истцу. Таким образом, по рассматриваемой категории дел подсудность является альтернативной по выбору административного истца: по месту своего жительства или по месту нахождения административного ответчика.

Нарушений правил подсудности по рассмотренным делам не допущено. Административные иски подавались как по месту нахождения административных истцов, так и по месту нахождения административного ответчика — регистрирующего органа.

Необходимо помнить, что по данной категории дел административное исковое заявление должно соответствовать также требованиям специальной нормы - статьи КАС РФ. Во исполнение определения об оставлении без движения административного искового заявления были представлены лишь документы о высшем юридическом образовании представителя административного истца, после чего дело принято к производству и в последующем прекращено.

Состав лиц, участвующих в деле. В соответствии с ч. Административными истцами по делам данной категории выступали лица, которым приостановлено или и отказано в регистрации прав на недвижимость, то есть именно те лица, непосредственно чьи права нарушены оспариваемым решением регистрирующего органа. По двум делам вторым ответчиком являлся государственный регистратор — это два дела по искам одних и тех же административных истцов, в первом деле оспаривалось приостановление регистрации, по второму делу оспаривался последовавший за приостановлением отказ в регистрации, государственный регистратор указан в качестве второго ответчика административными истцами.

Согласно ст. Заинтересованные лица вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела в суде первой инстанции, по собственной инициативе вступить в административное дело на стороне административного истца или административного ответчика, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Заинтересованные лица могут быть привлечены к участию в административном деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда ч.

По данной категории дел в качестве заинтересованных лиц могут быть привлечены иные лица, например, сособственники объекта недвижимости, в отношении доли которого подано заявление о регистрации, лица, за которыми в реестре уже зарегистрированы права на объект недвижимости, в отношении которого подано заявление о регистрации, в связи с чем имевшее место по изученным делам привлечение указанных лиц полагаю обоснованным.

Также полагаю возможным согласиться с привлечением в качестве заинтересованного лица Пенсионного фонда РФ к участию в деле об оспаривании приостановления регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала. В данном случае, коль скоро право собственности истцов на части исходного земельного участка было зарегистрировано в установленном порядке, оснований для привлечения к участию в деле администрации сельского поселения не имелось, поскольку вопросы регистрации за административными истцами права собственности на земельные участки, образованные в результате раздела исходного участка, каких-либо прав и обязанностей указанного органа затронуть не могли.

Вместе с тем, полагаю, что какой-либо необходимости в привлечение указанных лиц по изученным делам не имелось. Срок рассмотрения дела. Согласно части 1 статьи КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом , административные дела об оспаривании решений, действий бездействия органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, рассматриваются судом в течение одного месяца , а Верховным Судом Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления административного искового заявления в суд.

В части 5 данной статьи предусмотрено, что указанные в частях 1 и 3 настоящей статьи сроки рассмотрения административных дел об оспаривании решений, действий бездействия органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судебных приставов-исполнителей могут быть продлены в порядке, предусмотренном частью 2 статьи настоящего Кодекса, согласно которой по сложным административным делам срок рассмотрения может быть продлен председателем суда не более чем на один месяц.

Таким образом, дела об оспаривании решений о приостановлении и отказе в регистрации прав на недвижимое имущество должны рассматриваться в месячный срок, с возможностью продления срока рассмотрения еще на один месяц. Необходимо обратить внимание судей, что нормы КАС РФ в отличии от ГПК РФ вообще не предусматривают случаев, когда срок рассмотрения дела начинает исчисляться заново, в том числе положения ст.

Также по нормам КАС РФ сроки назначения предварительного судебного заседания по делу не имеют никакого значения для исчисления срока рассмотрения дела. Нормами КАС РФ предусмотрены лишь случаи, когда в процессе рассмотрения дела подготовка административного дела к судебному разбирательству и разбирательство административного дела производятся заново с самого начала:.

Фактический минимальный срок рассмотрения по изученным делам составил 15 дней, максимальный - 83 дня. В силу части 1 статьи КАС РФ суд прекращает производство по административному делу об оспаривании решений, действий бездействия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что имеются основания, указанные в частях 5 и 6 статьи 39 , частях 6 и 7 статьи 40 , частях 1 и 2 статьи настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи КАС РФ суд вправе прекратить производство по административному делу об оспаривании решения, действия бездействия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если оспариваемое решение отменено или пересмотрено и перестало затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца.

Определением наименование суда от Ельцу и Елецкому району о признании незаконным решения о приостановлении осуществления действий по регистрации права собственности на долю жилого дома. Определением судьи наименование суда от Административный истец И. В связи с тем, что административным ответчиком в связи с неустранением причин приостановления вынесено решение от Вместе с тем, полагаю изложенные в определении суда выводы неправильными , поскольку вынесение административным ответчиком решения об отказе в совершении регистрационных действий не является решением об отмене или пересмотре решения о приостановлении регистрации права, в связи с чем законность такого решения подлежит проверке по существу в рамках заявленного требования.

Судом было установлено, что 11 октября годамежду В. Суд прекратил производство по делу со ссылкой на п. Полагаю данные выводы суда первой инстанции ошибочными, поскольку в настоящем случае между административным истцом и административным ответчиком какого-либо спора, подлежащего разрешению в порядке гражданского судопроизводства, не имелось, спор между административным истцом и третьими лицами относительно права аренды земельного участка никоим образом не препятствует проверке законности действий регистрирующего органа именно в рамках административного судопроизводства.

Так, в кассационном определении Верховного Суда РФ от Судом установлено, что Ч. На указанном земельном участке расположен жилой дом, часть II которого принадлежит Ч. Управлением Росреестра по Липецкой области Ч. Основанием для прекращения производства по делу в части требований административного истца Ч. В части требований административного истца Ч. В данном случае представляется правильным прекращение производства по делу, поскольку дела, вытекающие из публичных правоотношений, неразрывно связаны с личностью самого заявителя, его субъективными правами, право Ч.

При этом необходимо отметить, что права второго административного истца Ч. По двум делам производства были прекращены по части требований с вынесением решения по другой части требований. Определением суда от 25 октября года производство по делу в части административного иска о возложении на административного ответчика обязанности зарегистрировать право собственности на квартиру прекращено на основании п.

По требования о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности вынесено решение об удовлетворении административного иска. В данном случае прекращение производства по делу в части требований об обязании административного ответчика зарегистрировать право собственности является неправильным , поскольку заявление данного требования не образует тождественного спора с другим судебным решением о возложении на административного ответчика обязанности рассмотреть заново заявление административного истца о регистрации права собственности.

Определением суда от 29 декабря года принят отказ административного истца от административного иска в части признания незаконными уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о приостановлении кадастрового учета от Производство по административному делу в этой части прекращено.

Имевшие место прекращение производства по делам в связи с отказом от административных исков являлось правильным. Согласно части 1 статьи Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с частью 5 статьи Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании.

Частью 7 указанной статьи предусмотрено, что пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом. Согласно части 8 статьи Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного в том числе по уважительной причине срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

В связи с чем полагаю, что выводы суда о соблюдении срока на обращение с административным иском должны содержаться в каждом решении суда, на что необходимо обратить внимание судей районных судов. Из рассмотренных по существу дел очевидно с пропуском срока обращения с административным исковым заявлением было подано два административных иска.

Иск поступил При решении вопроса о соблюдении срока, предусмотренного ст. В связи с чем суд пришел к выводу о наличии уважительной причины пропуска срока обращения в суд и оснований для его восстановления, рассмотрел по существу и удовлетворил заявленные требования.

При обжаловании решения в апелляционном порядке судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции, в том числе о наличии уважительных причин для восстановления срока. По делу установлено, что уведомлением от Решением от В решении суда указано, что С. Вместе с тем, несмотря на то, что срок на обжалование уведомления о приостановлении государственной регистрации от Из 7 дел г. Из 14 дел г. Было обжаловано 6 решений 4 об отказе и 2 об удовлетворении административных исков , из них 2 решения об отказе в удовлетворении административного иска отменены и вынесены новые решение об удовлетворении требований административных истцов, 4 решения суда первой инстанции оставлены без изменения.

Как показало обобщение, Росреестром приостанавливалась регистрация и отказывалось в регистрации прав в связи со следующими обстоятельствами. Решениями судом по первой инстанции по всем делам в удовлетворении административных исков отказано. В апелляционном порядке все решения оставлены без изменения. В данном случае, выводы судебных инстанций о законности действий регистрирующего органа основаны на том, что согласно норм действующего законодательства при регистрации права собственности на земельный участок необходимо наличие сведений о категории земель, к которым отнесен земельный участок, а в регистрирующий орган не были предоставлены сведения, при обязательном наличии которых в силу норм действующего законодательства осуществляется государственная регистрация права на земельный участок.

Определениями кассационных инстанций Липецкого областного суда и Верховного Суда РФ было отказано в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции по жалобам административных истцов Т.

Соглашением о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от В регистрации права собственности на разделенные участки было отказано на основании абз. Судебная коллегия не согласилась с вышеуказанными выводами, указав, что из анализа указанных выше представленных доказательств следует, что в связи с реальным разделом домовладения, помещения, выделенные каждому собственнику поставлены на отдельный кадастровый учет, то есть являются самостоятельными объектами недвижимости.

Земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости, на которых расположены самостоятельные объекты недвижимости, также поставленные на кадастровый учет как отдельные объекты.

В целях единообразного применения арбитражными судами кассационной инстанции, образованными в соответствии с Федеральным конституционным законом от 28 апреля года N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации", и Судом по интеллектуальным правам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать арбитражным судам следующие разъяснения. Производство в арбитражном суде кассационной инстанции далее также - суд кассационной инстанции, суд направлено на устранение ошибок, допущенных арбитражными судами первой и апелляционной инстанций далее также - суд первой, апелляционной инстанции, суд и выразившихся в нарушении или неправильном применении норм материального либо процессуального права, в том числе вследствие несоответствия выводов судов первой, апелляционной инстанций о применении нормы права фактическим обстоятельствам глава 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ, Кодекс. При применении статей , АПК РФ судам кассационной инстанции следует принимать во внимание, что право на обжалование судебных актов в порядке кассационного производства имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях, предусмотренных АПК РФ. К иным лицам в силу части 3 статьи 16 и статьи 42 Кодекса относятся лица, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт.

Авторизация на сайте через gosuslugi. Авторизация на сайте, минуя авторизацию на gosuslugi. Листовки для донесения информации о Системе до получателей госуслуг:.

В соответствии с планом работы на 1 полугодие года проведено обобщение судебной практики по рассмотрению споров, связанных с приостановлением и отказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в государственной регистрации прав на объекты недвижимости. В целях обобщения судебной практики были затребованы дела по оспариванию решений о приостановлении и отказе в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, рассмотренные районными и городскими суда Липецкой области в годах. Поступило 21 административное дело г. Из 21 дела прекращено производство по 5 делам, 16 дел рассмотрено по существу с вынесением решения, из них по 5 делам судом первой инстанции требования удовлетворены, по 11 делам в удовлетворении административного иска отказано.

Заседание открыл руководитель Управления С. С докладами выступили заместитель руководителя Управления Е. Кубрак и начальник отдела государственного земельного надзора Управления С. В работе коллегии также приняли участие заместитель руководителя Управления Э. Савченко, заместители директора Филиала. В своем докладе Е. Кубрак подчеркнула, что в текущем году доля заявлений, поданных на государственную регистрацию прав и или кадастровый учет в электронной форме, значительно возросла. Высоких результатов позволила добиться постоянная работа Управления по информированию населения о преимуществах использования электронных сервисов Росреестра. Кроме того, в рамках исполнения функции государственного земельного надзора за истекший период года сотрудники Управления провели проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований земельного законодательства. В ходе мероприятия сотрудники Управления ответили на вопросы, возникшие у присутствовавших на заседании представителей территориальных отделов Управления.

В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции норм главы 34 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения. Как следует из части 11 статьи [1], статей , Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации далее - КАС РФ, Кодекс , судебные приказы, определения об утверждении соглашения о примирении с прекращением производства по административному делу полностью или в части не подлежат обжалованию в суд апелляционной инстанции. Данные судебные акты могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном главой 35 Кодекса. Определение об отказе в утверждении соглашения о примирении обжалуется в суд апелляционной инстанции часть 12 статьи [1] КАС РФ.

Главная Документы Статья

Интервью с начальником отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере В. Государственный кадастровый учет и или государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, представивших документы для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав. Подать заявление об обжаловании могут заинтересованные лица или их представители, включая кадастровых инженеров, не согласных с решением органа регистрации прав.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Право на учтенное недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в ЕГРН посредством внесения записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях.

Каков порядок рассмотрения дополнительно представленных в целях устранения причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав документов? Согласно части 2 статьи 26 Федерального закона от Соответственно, если представленные дополнительно документы устраняют все причины, препятствующие осуществлению учетно-регистрационных действий, осуществление государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав возобновляется с момента представления таких документов с учетом срока, прошедшего до приостановления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав. Решение об осуществлении государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав в этом случае должно быть принято в течение срока, оставшегося неистекшего до приостановления. При этом в целях защиты прав и законных интересов заявителей территориальным органам Росреестра рекомендовано уведомлять заявителя о причинах, по которым дополнительно представленные документы не могут послужить основанием для возобновления учетно-регистрационных действий, так как они не устранили причину невозможности их осуществления о причинах отказа в снятии приостановления. В таком уведомлении необходимо указать причины, препятствующие осуществлению учетно-регистрационных действий, в том числе в связи с результатами рассмотрения дополнительно представленных документов.

.

Обобщение судебной практики рассмотрения споров, связанных с До г. вопросы приостановления и отказа в прав не устранены причины, препятствующие ее осуществлению, При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Ипат

    Если мы не должны рассчитывать на пенсию, тогда нужно договариваться с работодателем! Либо ме отныне часть зарплаты выплачивают в конверте либо сущестаенно увеличивают белую зарплату и я сам для себя формирую финансовую подушку! Алегархическая верхушка менее 1 населения не видят будующее своё и своих детей в нашей стране Вот в чем проблема.

  2. Ника

    Тарас, обьясните, пожалуйста, могут ли в контексте таких намерений щимить фрилансеров, работающих онлайн на зарубежных клиентов и снимающих деньги в месных банкоматах с карт платежной системы Payoneer? Так ведь можно будет понять, что это деньги с импортного счета и, значит, заработанные за рубежом.

  3. Федот

    Суровый Инквизитор ??

  4. coaspeakchoto

    Добрый день.Банк подал в суд за задолженность по кредиту в ноябре 2014г. С этой даты начинается отсчет срока исковой давности? Таким образом банк изменил срок исполнения основного обязательства .С уважением Ваш постоянный подписчик

  5. Доминика

    Житомир это край беспредела мусоров! У меня там бизнесс отжали в 15ом году еще и дел понавозбуждали! пидоры конченные! Надеюсь скоро им всем пиздец наступит! Лично приеду поучавствовать! они все там пидоры!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.